Investir comme un Pro

Une bonne affaire se fait à l’achat

 

L’immobilier est un secteur qui fascine mais qui fait peur également.

Pourtant c’est un domaine qui est assez simple une fois que l’on connait ses règles de base. Pas besoin d’être un expert en la matière pour pouvoir faire ses 1ers deals.

Par contre, il faut éviter quelques pièges pour pouvoir réussir sa première acquisition et enchainer les deals gagnants.

Je te propose une série de petites vidéos qui te permettent de connaitre les pièges dans lesquels ne surtout pas tomber et également les astuces pour économiser des dizaines de milliers d’euros

✅Tu veux te lancer dans l’immobilier mais tu ne sais pas comment commencer.

✅ Neuf, ancien, ptz, … tu es perdu
Tu ne sais pas ce qu’est un TRI ou un taux de couverture

✅ Tu ne sais pas exactement quoi regarder lorsque tu visites un bien

✅ Tu ne sais pas quoi négocier avec l’agence, le proprio ou le notaire
Tu ne sais pas ce qu’est un “acte en main”

✅ Tu ne sais pas tout ce que tu peux négocier avec la banque

💫 Le guide “Investir comme un Pro” est pour toi 💫

Un investissement de 47€ qui te permet d’économiser des dizaines de milliers d’euros 💰💵

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Publié par Lalou coaching financier sur jeudi 27 avril 2017

 

Module 1: Avant l’action

 

Dans ce module, je t’expliquerai quels sont les mauvais plans à d’ors et déjà écarter de ton projet immobilier et pourquoi ce sont des mauvaus affaires.

 

Je t’expliquerai aussi le mindset à avoir pour pouvoir se lancer dans des recherches utiles et efficaces

 

Enfin je t’expliquerai les 4 calculs à faire pour être sur de faire une bonne affaire. Je prendrai mon cas comme exemple

 

Module 2: Le bien 

 

 

Là je t’expliquerai les choses à absolument regarder sur le bien pour éviter les mauvaises surprises

 

Mais également les “à côté” au bien mais qui sont absolument déterminants (environnement, projets à venir, …). Je t’expliquerai aussi où et comment avoir la bonne information

 

Enfin, je te donnerai les clés pour pouvoir négocier un bien et avoir le bon prix

 

Module 3: Les démarches administratives et les travaux

 

 

Le notaire

On verra dans ce module quelles sont les astuces que l’on peut faire pour se sécuriser au maximum durant la vente, tout en diminuant ses frais.

 

On verra comment ne pas avoir à payer les fraix de notaire et quelles sont les critères non connues d’une vente que l’on peut demander au notaire pour ne rien avoir à avancer comme fonds

 

L’agence

De la même manière, on verra comment faire diminuer les frais d’agence

 

Les travaux

Enfin, on verra quelles sont les “fausses bonnes idées” qui peuvent nous coûter beaucoup d’argent

 

Module 4: Le financement

 

Dans ce module, on décortiquera la relation “je t’aime moi non plus” qu’ont les investisseurs avec la banque.

On verra également comment maximiser ses chances d’obtenir un financement et quelles sont les critères que regardent les banques

Enfin on verra les pôles de négociation insoupçonnées pour un financement. Les économies peuvent aller jusqu’à 50 000 à 100 000€ pour des gros deals.

 

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